내가 경매를 처음 시작했을 때, 알았더라면 좋았던 것들지금 생각하면, 그땐 몰랐던 것들처음엔 그냥 ‘싸게 집을 살 수 있다’는 말만 듣고 시작했습니다.인터넷에 나오는 “○○만원에 낙찰 성공!” 같은 글들이 전부인 줄 알았죠.그런데 막상 부딪혀보니, 현실은 책에 안 나오는 것 투성이더군요.지금 돌이켜보면, 그때 이런 걸 좀 더 알고 시작했으면 어땠을까 싶은 게 몇 가지 있어요.1️⃣ 권리분석보다 ‘명도’가 더 무서웠다등기부 분석은 열심히 공부했는데, 정작 문제는 사람이었다는 걸 나중에 알았죠.대면 명도, 연락 안 되는 점유자, 막무가내 태도… 겁도 났고, 예측이 어려웠습니다.✅ 지금은? 명도 리스크 있는 물건은 아예 제외하거나, 최악의 시나리오까지 계산하고 접근합니다.2️⃣ 시세 조사, 대충 보면 안 되는..
